Гражданка Козлова* обратилась в суд с административным исковым заявлением, в котором просила признать незаконными действия Администрации МО «Селенгинский район» по отказу в предварительном согласовании места размещения земельных участков.

            В  судебном заседании было установлено, что Козлова* обращалась в Администрацию МО «Селенгинский район» с заявлениями о согласовании места размещения земельных участков  согласно прилагаемым схемам расположения земельных участков на кадастровом плане территории, данные земли относятся к категории земель населенных пунктов с разрешенными использованием «садоводство».

Администрация отказала в предварительном согласовании предоставления земельных участков, ссылаясь на то, что земельные участки полностью расположены в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями его использования. Земельные участки подпадают в границы зоны слабого подтопления территории с.Гусиное Озеро Селенгинского района, прилегающей к р.Цаган-Гол, затапливаемой в половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности.

   Суд признал данный отказ незаконным и обязал Администрацию повторно рассмотреть заявления Козловой*, указав, что действующее земельное законодательство не запрещает предоставлять гражданам земельные участки, которые находятся в границах зоны затопления, подтопления, такие земельные участки не изъяты из оборота и не ограничены в обороте. В границах зон затопления, подтопления Водный кодекс Российской Федерации запрещает: строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод;  использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; размещение кладбищ, объектов уничтожения биологических отходов, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. Ограничений, связанных с использованием земельного участка для садоводства, то есть деятельностью, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур, нормы Водного кодекса Российской Федерации, в границах зон затопления, подтопления не предусматривают.

Решение не вступило в законную силу.

*фамилии изменены