Чернышева* обратилась в суд с иском к Камышевой*, в котором просила взыскать с ответчика материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере  57825 рублей, расходы на проведение оценки ущерба 18000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины  в размере 4000 рублей, почтовые расходы 624 рубля, оплату юридических услуг 9000 рублей, оплату электроэнергии 3990 рублей, за покупку тепловентилятора 1999 рублей.

В декабре 2025 года произошло затопление принадлежавшей истцу квартиры. Согласно акту осмотра управляющей компании причиной затопления явился прорыв гребенки холодного водоснабжения в квартире, принадлежащей Александровой Л.Д. Для устранения последствий залива приобрела тепловенилятор, понесены расходы на электроэнергию. Также понесены расходы на оценку ущерба, юридические услуги, почтовые расходы.

По ходатайству истца определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управляющая организация.

В силу положений статьи36 Жилищного кодекса Российской Федерациик общему имуществу многоквартирного дома относятся, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения

В ходе осмотра в выездном судебном заседании квартир, установлено, что указанная труба в силу своего назначения-для обеспечения холодной водой более одного жилого помещения, исходя из приведенных выше норм, относится к общедомовому имуществу. В данной части довод представителя ответчика о том, что зона ответственности управляющей компании по содержанию данной трубы закончилась на запорном вентиле, судом отклоняются, как не основанные на положениях закона.

Решением Гусиноозерского городского суда Республики Бурятия с Управляющей организации в пользу истца взысканы материальный ущерб 61790 руб., штраф 30895 руб., судебные издержки 29116 руб., всего 121801 руб.

*фамилии изменены.